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《不动产登记暂行条例》第27条规定,权利人、利害关系人;有关国家机关可以依照法律、法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
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不动产登记查询办理时限为1个工作日。
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根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条不动产首次登记为不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,但法律、行政法规另有规定的除外。
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权利人、利害关系人提交下列材料:一是查询申请书二是查询目的的说明;三是申请人的身份材料;四是利;关系人查询的,提交证实存在利害关系的材料。
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国家机关查询的,应当提供本单位出具的协助查询材料、工作人员的工作证。
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申请人查询本人不动产登记信息的,本人持身份证明原件办理;代理人代为查询的,持委托双方身份证明原件和《授权委托书》办理。
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持法院判决书办理不动产转移登记,只能表明其办理转移登记的原因文件为法院生效的法律文书,凭此并不能免除当事人的纳税义务。且《契税暂行条例》等涉及不动产交易税收的相关法律法规也没有规定这种情况属于免税的情形。因此,持法院判决书办理不动产转移登记,是需要纳税的。
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质权人对质权的放弃,表明质权人主动放弃了质权合同中规定应享有的权利,也不再履行合同规定的义务,质权合同对质权人来说,不再具有约束力,因此办理质权出质的注销登记也就在情理之中了。