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经济适用住房取得完全产权,是指签订买卖合同满5年的经济适用住房,其权利人按照规定缴纳应缴增值收益后取得该套住房占有、使用、收益、处分的全部权利,住房性质变更为普通商品住房。
经济适用住房上市交易,是指签订买卖合同满5年的经济适用住房,其权利人按照规定缴纳应缴增值收益后取得完全产权,同时将该住房性质变更为普通商品住房并转让给第三人。
两者共性为:均以缴纳增值收益为必要条件,均可实现由经济适
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需本人提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、不动产证、购房全额缴款发票、物业维修资金发票、契税发票(以上资料带原件及复印件一式三份)
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存量房合同签订备案不收取任何费用
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需补缴的土地收益价款=(上市交易(取得完成产权)指导价②-经济适用住房购买价①)×建筑面积×55%(含土地出让金、土地契税)
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双方当事人携带身份证、房产证(不动产权证),进行合同签订并备案。
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持法院判决书办理不动产转移登记,只能表明其办理转移登记的原因文件为法院生效的法律文书,凭此并不能免除当事人的纳税义务。且《契税暂行条例》等涉及不动产交易税收的相关法律法规也没有规定这种情况属于免税的情形。因此,持法院判决书办理不动产转移登记,是需要纳税的。
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单位自行写明情况,自己的需求。
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依据中华人民共和国住房和城乡建设部《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(51号部令)要求申报消防验收的必要件为《建设工程消防验收申报表》、《工程竣工验收报告》、有关消防设施的工程竣工图纸(加盖竣工章)同时应对以下文件进行审核:1、《建设工程消防设计审查意见书》、《施工图审查合格书复印件》2、《建设工程消防自验意见表》及隐蔽工程记录3、消防产品质量合格证明文件(含防火门、水枪、水带、接口等产品